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发布时间:2025-06-14 14:45:17点击量:

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  ◎大湾区发展极核,北承珠江新城,南接“湾区门户”南沙自贸试验区,西连“湾区枢纽”广州南站,东靠“湾区智囊”广州大学城,承接众多创新资源,辐射带动力显著。

  ◎作为广州城市新中心,日均客流量约30万人次,年均客流量超1亿人次。高人气客流提供庞大的潜在客户基础,助力企业提升知名度与影响力。

  ◎广州十四五规划确定长隆万博商圈为广州第二世界级地标商圈,规划总占地面积约200万㎡,总建筑面积约548万㎡(规模相当于10个天河城),约368万㎡地上,约180万㎡地下(堪称广州最复杂地下城,是珠江新城地下空间的3倍,将引入大型超市、水族馆、零售、餐饮等)。

  ◎聚合14大地标商业体,随着约24万㎡万象商业加入,“街区+Mall”全新消费场景,未来将再度提升片区商业格局。

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  ◎长隆旅游度假区,广州唯一5A级综合性主题度假区,年均游客量超2000万人次(数据来源:马蜂窝大数据中心),庞大流量汇聚于此,为总部企业带来高净值人群客流。

  ◎长隆最新规划将打造第二座特色景观广州塔,并结合新中轴线南延,打造长隆版“花城广场”,新建43公顷的超级乐园,与长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界、乐园枢纽,一同构建长隆度假区“一心四园”格局(信息来源:广州房产)。

  ◎世界级超级乐园、广州全新地标建筑落地、大面积生态绿地,为万博企业中心构建稀缺的花园式独栋办公属性。

  ◎全省第一个挂牌的基金小镇,已入驻数百家知名基金机构,并聚焦“人工智能+数字经济”为现代产业赋能。

  ◎长隆万博商务区内近2.7万家企业进驻,4家世界级独角兽(希音、广汽埃安、小鹏汇天、探迹)落户番禺,占全市21%,全市最大的3个独角兽2个在番禺。

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  全维交通脉络,为员工提供便利通勤方式,为物流运输提供便利条件,助力企业业务拓展。

  ◎毗邻广州南站:自驾10min、地铁4站即达,联通大湾区及北京、上海、成都等一二线核心干道:汉溪大道、番禺大道、南大干线环伺,塑造番禺一核两翼的核心布局。

  ◎4轨道交汇:地铁3/7/18号线站珠江新城;广东城际四线贯通,联通湾区五大城市,1小时大湾区通勤圈。

  ◎5快速/高速:新光快速、华南快速、南沙港快速、东新高速、广明高速,15min番禺广场、20min琶洲、25min珠江新城、30min内快速直达珠金琶黄金三角。

  ◎【华润集团】2023年总营业额8890亿元,2023年《财富》世界500强排名第62位。主营业务涵盖城市建设运营、大消费、综合能源、大健康、产业金融、科技及新兴产业等 6大业务领域,拥有近2000家企业,其中有8家在港上市,是一家全方位渗透生活的多元产业联盟集团。

  ◎【华润置地】2023年总营业额2511亿元,2023年中国房地产企业销售业绩排行榜TOP4。30年境内外布局84城,是国内最具影响力的行业领先的城市投资开发运营商、最具实力的综合型地产发展商之一。

  ◎“三大核心”择址观:【核心城市、核心地段、核心项目】,镌刻城市形象名片,代表作:

  华润深圳湾——百万顶级城市综合体,代表深圳,面向世界的先行示范区城市样板。涵盖7 大 TOP 级业态:施工难度要高于鸟巢的深圳地标“春茧”深圳湾体育中心、深圳湾畔第一高楼“春笋”中国华润大厦、刷新深圳顶级消费体验的深圳湾万象城、深圳顶级豪宅标杆深圳湾悦府和瑞府、五星级酒店安达仕酒店&木棉花酒店。

  华润深圳城——广东最大城中村整体改造项目,全国首个城市人文综合体。项目总占地约 68.5 万㎡,建筑面积达 280 万㎡; 2022 年全年业绩 274.9 亿全国排名第一,比第二名高出约 20%。

  以独特的地理位置和稀缺性,汇聚千亿资产,为峯层领袖定制独特的商务优势和身份价值。

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  代表作杭州西溪首座,宁波中心、杭州智慧新天地创新中心、杭州字节跳动总部大厦、深圳湾超级总部住宅项目;

  代表作成都华润万象城中心广场改造、上海瑞安瑞虹月亮湾商业街区改造、深圳华润湖贝城市更新分期改造 - 湖贝古村、无锡国会东 K11 商业综合体等;

  荣膺2024年 - MUSE Design Awards年度商业景观金奖、2023年 - WLA世界景观建筑奖、第六届LIA园匠杯年度地产大区景观金奖等国内外奖项。

  代表作广州鹏瑞1号、深圳平安金融中心、北京前门文华东方酒店、北京通盈中心·三里屯一号等;

  创立至今已获得室内设计界最高荣誉Gold Key Awards(金钥匙奖)、最佳酒店设计奖项在内的逾百项顶级国际大奖。

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  前庭后院、私享露台,创新天台花园,可打造咖啡书吧、阅读自习室、户外休闲场所

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