香江1号所在的地块四，前身是锦绣香江大草坪，直至去年建筑设计方案正式获批。

　　项目地段位置相当不错，一路之隔就是长隆万博CBD，小区门口就是地铁18号线南村万博，而身后看的锦绣香江别墅群。

　　先来说说地块信息，据最新控规显示，锦绣香江项目共分为4个地块，总用地约15.8万平，计容建面约29.8万平，容积率仅为1.88。

　　其中，2、3栋为板楼设计，共26层高，楼市君推测这两栋大概率是作为楼王发售。

　　据控规显示，项目2-3栋前面会设置3层的商业，首层架空，总高20.55米。

　　从现场航拍来看，商业基本有了雏形，建成后将呈现两个玻璃盒子堆叠、相对现代风格的造型。

　　香江1号为最靠近万博的地块四，地块形状呈现“7”字形，共规划6栋23-28层高的住宅，预计规划394户。（数据来源：锦江之家）

　　楼市君从业内人士了解到，将推出约200-600平大平层产品，项目有望将在今年四季度入市。

　　以及规划一条约5200平的商业街、约1000平的肉菜市场、约4800平户外健身场所等。

　　除了现场进度，楼市君还了解到香江1号交标也有亮点，配备全球首个8恒+森林环境系统实践与应用平台。

　　结合香江集团、松下电气和泰创科技，以森林生态为蓝本的室内环境智能调控系统，营造自然舒适的家庭环境。（来源：香江1号）

　　据悉，香江1号有望在四季度入市，了解项目更多爆料，可扫描下方二维码添加楼姐。

　　它将通过工艺层面的极致打磨、功能层面的人性革新、艺术层面的跨界融合，在万博开创“未来人居艺术”的豪宅。

　　比如华润置地·长隆万博悦府约300平大平层、越秀·万博和臻约186平，以及华发越秀·和樾府270平大平层，总价都在2000万以内。

　　可以确定的是，未来等到香江1号入市，项目能不能把万博板块的顶豪天花板进一步突破，我们可以拭目以待。

　　如今的长隆万博，不仅交通、商业、产业，还是居住体验上，都在全方位向高端住居迈进。